利益を出して競争に勝ちコンビニ経営で生き残る秘訣

このブログでは出店後のコンビニ経営での「生き残りのための秘訣」を提供しています。
しかし商圏調査にも若干ふれてますので、立地選定の知識を。

出店のための調査は、各業態・チェーン毎に項目は異なり企業秘密となっています。
実際に１００％の確率ではないものの出店して失敗はないという数字の根拠となっています。
ただしＦＣチェーンでは５店に１店はスクラップ＆ビルドの可能性を考えていると思います。
実際に出店してからの不振だけではなく、環境の変化（例えば、道路が出来た、近くに競合店が出来た等）もあるので未来永劫に安心という出店はないでしょう。

商圏調査やマーケティングで必要となるのが、マーケット（市場）です。店を建てた時に、実際に利用されるお客様が存在するのか？他の店との競争に勝ち残れるのか？を判断します。

具体的な項目は全てはあげませんが、半径３００ｍ以内の住宅数や住人数、年齢別人口、事業所数や従業員数、学校等の生徒数、店前道路の通行量或いは歩行者数等多岐に亘るデータがあります。
また店がどのくらいの距離で確認できるかや、駐車場への出入りについて、切り込みの長さや車の平均通行速度、さらに駐車場の台数等も確認します。
各項目が平均以上で、特に秀でた項目があれば、それが店の特長となります。

後から出店するほど、前から存在する競合店を越える数値（店の戦闘力＝装備）が要求されます。